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46 Avenue de l’Europe 28630 Le Coudray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2628E0871050F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2009
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 702 €/m² à Le Coudray (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 590 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 263 – 179 917 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement38 m²116 000 €3 053
17/12/202514 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement23 m²65 000 €2 826
01/12/20256 Imp Des Marronniers 28630 Le CoudrayMaison104 m²322 500 €3 101
20/11/202513 Av Baron Rouillard De Beauval 28630 Le CoudrayAppartement71 m²198 000 €2 789
17/10/20251 Av Baron Rouillard De Beauval 28630 Le CoudrayAppartement45 m²134 500 €2 989
26/09/20256 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement21 m²78 000 €3 714
17/09/202513 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement44 m²112 300 €2 552
01/09/20251 Av Baron Rouillard De Beauval 28630 Le CoudrayAppartement24 m²56 000 €2 333
01/08/202526 Rue Des Chariots 28630 Le CoudrayMaison84 m²122 100 €1 454
01/07/202544 Av De L'europe 28630 Le CoudrayAppartement45 m²115 500 €2 567
25/06/20254 Imp Des Cerisiers 28630 Le CoudrayMaison94 m²263 500 €2 803
24/06/20252 All Des Bosquets 28630 Le CoudrayAppartement62 m²157 000 €2 532
16/06/20256 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement21 m²64 000 €3 048
10/06/20256 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement46 m²132 500 €2 880
05/06/202519 Av De L'europe 28630 Le CoudrayAppartement61 m²140 000 €2 295