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9 Rue du Château d'Eau 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2628E0856488D

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1975-1977
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Saint-Lubin-des-Joncherets (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 264 – 148 223 €
Soit1 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Eole 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison122 m²187 000 €1 533
14/11/202517 Rue Des Sablons 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison69 m²160 000 €2 319
30/11/20241 Rue Des Sablons 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison55 m²120 000 €2 182
08/11/202413 Rue Des Moulinettes 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison94 m²135 000 €1 436
09/07/202415 Rue Des Moulinettes 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison66 m²89 000 €1 348
31/05/202413 Rue Bonneville 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison100 m²106 000 €1 060
09/01/202410 Rue Des Sablons 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison80 m²87 900 €1 099