Signal Vente

13 Rue Aristide Briand 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Maison · 52 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2628E0828023I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 410 €/m² à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 802 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 692 – 118 204 €
Soit2 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202563 Rue De Chartres 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison50 m²146 000 €2 920
30/06/202518 Rue Jean Jaures 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison66 m²160 000 €2 424
27/05/202513 Rue Texier Gallas 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison132 m²273 200 €2 070
04/02/202535 Rue De Chartres 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison116 m²225 000 €1 940
10/01/202559 Rue De Chartres 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison56 m²154 900 €2 766
26/11/202420 Rue Texier Gallas 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison138 m²269 000 €1 949
04/11/20247 Rue Des Floralies 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison123 m²299 000 €2 431
31/10/202422 Rue Texier Gallas 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison71 m²181 100 €2 551
05/10/202427 Rue De Chartres 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison49 m²288 000 €5 878
05/10/202427 Rue De Chartres 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison167 m²288 000 €1 725
05/07/20243 Rue Aristide Briand 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison52 m²125 000 €2 404
06/02/202439 All Des Fleurs 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison69 m²170 000 €2 464