Signal Vente

9 Avenue du Général de Gaulle 28310 Janville-en-Beauce

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieE GESn° 2628E0819458X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 807 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Janville-en-Beauce (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 114 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 764 – 171 114 €
Soit1 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202517 Rue Lair 28310 Janville-en-BeauceMaison131 m²235 000 €1 794
26/09/20259 Rue Du Marechal Foch 28310 Janville-en-BeauceMaison86 m²125 000 €1 453
19/08/202522 Rue Du Tripot 28310 Janville-en-BeauceMaison138 m²270 000 €1 957
19/08/202522 Rue Du Tripot 28310 Janville-en-BeauceMaison22 m²270 000 €12 273
11/07/202516 Rue Noel David 28310 Janville-en-BeauceMaison78 m²125 000 €1 603
10/07/202514 Rue Noel David 28310 Janville-en-BeauceMaison77 m²178 000 €2 312
22/04/20256 B Av Du General De Gaulle 28310 Janville-en-BeauceMaison174 m²290 000 €1 667
11/04/202511 Av Du General De Gaulle 28310 Janville-en-BeauceMaison104 m²146 000 €1 404
21/10/202423 Rue Du Chateau 28310 Janville-en-BeauceMaison162 m²80 760 €499
26/09/20248 Av Du General De Gaulle 28310 Janville-en-BeauceMaison131 m²275 000 €2 099
23/07/20249 Rue Du Bourdon Blanc 28310 Janville-en-BeauceMaison84 m²66 000 €786
16/02/20245 Rue Creuse 28310 Janville-en-BeauceMaison12 m²231 000 €19 250
16/02/20244 Rue Du Tripot 28310 Janville-en-BeauceMaison166 m²231 000 €1 392
16/02/20244 Rue Du Tripot 28310 Janville-en-BeauceMaison20 m²231 000 €11 550
04/01/20247 Rue Des Trois Pucelles 28310 Janville-en-BeauceMaison75 m²109 000 €1 453