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22 Boulevard Président John F. Kennedy 28170 Châteauneuf-en-Thymerais

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2628E0813652P

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 501 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 765 €/m² à Châteauneuf-en-Thymerais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 507 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 405 – 214 127 €
Soit1 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202532 All Des Roses 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison96 m²156 000 €1 625
22/08/202520 All Des Roses 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison88 m²75 000 €852
02/07/202547 Cite Du Chene De Lorette 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison70 m²96 320 €1 376
17/06/202518 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison80 m²146 600 €1 833
02/05/20253 Rue De La Lune 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison77 m²83 000 €1 078
20/12/202418 Rue Du Point Du Jour 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison120 m²201 788 €1 682
06/12/20242 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison62 m²90 000 €1 452
11/09/202414 Rue Du Point Du Jour 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison132 m²175 000 €1 326
30/08/20249 Av Langlois 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison125 m²165 000 €1 320
09/07/20245 Res De La Serpe D Or 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison100 m²215 000 €2 150
26/06/20246 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison62 m²95 000 €1 532
07/06/20244 All Des Roses 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison88 m²160 000 €1 818
05/04/202435 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison77 m²130 000 €1 688
27/01/202429 Rue Hubert Latham 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison243 m²240 000 €988
17/01/202413 All Des Roses 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison88 m²175 560 €1 995