9 Rue Remi Gaschet 28110 Lucé
Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2628E0798159S
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1961
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 163 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Lucé (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 921 – 190 081 €
Soit2 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 29 Av Maurice Maunoury 28600 Luisant | Maison | 205 m² | 475 000 € | 2 317 |
| 17/12/2025 | 32 Rue Remi Gaschet 28110 Lucé | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Marechal Leclerc 28110 Lucé | Appartement | 40 m² | 102 000 € | 2 550 |
| 27/11/2025 | 18 Av Coriolan 28110 Lucé | Appartement | 40 m² | 92 350 € | 2 309 |
| 18/11/2025 | 4 Rue De L Oiseau De Feu 28110 Lucé | Appartement | 72 m² | 178 000 € | 2 472 |
| 22/10/2025 | 2 Rue Du Marechal Leclerc 28110 Lucé | Appartement | 48 m² | 95 000 € | 1 979 |
| 07/10/2025 | 8 Rue Du Parc 28110 Lucé | Appartement | 24 m² | 83 000 € | 3 458 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Du Parc 28000 Chartres | Appartement | 81 m² | 157 000 € | 1 938 |
| 19/09/2025 | 13 Av Coriolan 28110 Lucé | Appartement | 40 m² | 121 000 € | 3 025 |
| 12/09/2025 | 37 Rue Jean Moulin 28600 Luisant | Maison | 91 m² | 240 385 € | 2 642 |
| 30/08/2025 | 13 Av Coriolan 28110 Lucé | Appartement | 63 m² | 163 500 € | 2 595 |
| 28/08/2025 | 8 Rue Du Parc 28110 Lucé | Appartement | 44 m² | 113 000 € | 2 568 |
| 26/08/2025 | 22 Av Coriolan 28110 Lucé | Appartement | 37 m² | 97 000 € | 2 622 |
| 18/07/2025 | 66 Rue Rabuan Du Coudray 28000 Chartres | Maison | 73 m² | 167 150 € | 2 290 |
| 12/07/2025 | 32 Rue Du Marechal Foch 28110 Lucé | Maison | 154 m² | 244 550 € | 1 588 |