4 Rue Albert Brossard 28110 Lucé
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2628E0784098X
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Lucé (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 558 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 107 – 143 343 €
Soit2 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | Appartement | 88 m² | 79 800 € | 907 |
| 16/12/2025 | 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 67 m² | 107 450 € | 1 604 |
| 15/12/2025 | 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | Appartement | 80 m² | 144 185 € | 1 802 |
| 08/12/2025 | 3 Rue Michel Vintant 28110 Lucé | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 01/12/2025 | 82 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | Appartement | 56 m² | 110 400 € | 1 971 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 100 m² | 133 500 € | 1 335 |
| 15/11/2025 | 1 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 93 m² | 142 000 € | 1 527 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 52 m² | 105 500 € | 2 029 |
| 12/11/2025 | 42 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | Maison | 84 m² | 140 500 € | 1 673 |
| 11/10/2025 | 32 Rue Du Marechal Leclerc 28110 Lucé | Appartement | 43 m² | 128 500 € | 2 988 |
| 09/10/2025 | 34 Rue Du Marechal Leclerc 28110 Lucé | Appartement | 43 m² | 136 000 € | 3 163 |
| 07/10/2025 | 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 67 m² | 108 000 € | 1 612 |
| 17/09/2025 | 57 Rue De La Republique 28110 Lucé | Appartement | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| 25/08/2025 | 9 Rue Des Vignes 28110 Lucé | Maison | 142 m² | 245 000 € | 1 725 |
| 20/08/2025 | 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | Appartement | 81 m² | 112 500 € | 1 389 |