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7 Rue des Sables 28130 Hanches

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2628E0770998B

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface128 m²
Construction2004
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 316 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Hanches (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 210 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 833 – 369 587 €
Soit2 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Rue Du Chemin Neuf 28130 HanchesMaison108 m²240 000 €2 222
10/06/202522 Rue Beauregard 28130 HanchesMaison65 m²165 000 €2 538
29/03/202524 Rue De La Butte Saint Jean 28130 HanchesMaison90 m²305 000 €3 389
26/02/20255 Rue Du Chemin Neuf 28130 HanchesAppartement72 m²213 000 €2 958
21/10/20243 Rue Des Debats 28130 HanchesMaison132 m²358 000 €2 712
24/09/202416 Rue Des Travers 28130 HanchesMaison130 m²357 300 €2 748
29/08/20243 Rue Du Chemin Neuf 28130 HanchesMaison100 m²216 000 €2 160
19/12/20234 All Des Plantes 28130 HanchesMaison84 m²122 500 €1 458
19/12/202315 Rue De Ouence 28130 HanchesMaison180 m²135 000 €750
19/12/202318 Rue Des Travers 28130 HanchesMaison91 m²235 500 €2 588