Signal Vente

72 Rue de Torçay 28500 Vernouillet

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2628E0734604H

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1956
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 893 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 034 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 835 – 162 981 €
Soit1 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Ferdinand Gatineau 28100 DreuxMaison78 m²242 500 €3 109
17/10/202522 Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement97 m²124 000 €1 278
17/09/202524 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement80 m²105 100 €1 314
31/07/202521 Rue Ferdinand Gatineau 28100 DreuxMaison68 m²140 000 €2 059
26/07/202522 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement62 m²70 000 €1 129
27/06/20259 T Rue Des Vignes De La Brosse 28500 VernouilletMaison90 m²208 000 €2 311
17/06/202590 Rue De Torcay 28500 VernouilletAppartement62 m²74 400 €1 200
27/05/202524 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement52 m²83 000 €1 596
02/05/202517 Rue Du Vallon 28500 VernouilletMaison115 m²175 000 €1 522
26/04/202590 Rue De Torcay 28500 VernouilletAppartement62 m²66 000 €1 065
07/03/202588 Rue De Torcay 28500 VernouilletAppartement62 m²70 000 €1 129
06/03/202522 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement50 m²64 000 €1 280
18/02/202522 Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement79 m²139 000 €1 759
01/02/202528 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement52 m²30 000 €577
20/01/20252 A Rte De Chartres 28500 VernouilletMaison110 m²207 000 €1 882