14 Rue Flandres Dunkerque 28110 Lucé
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2628E0732608N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 807 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Lucé (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 826 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 540 – 184 938 €
Soit2 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 35 Rue De La Beauce 28110 Lucé | Maison | 73 m² | 243 000 € | 3 329 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Flandre Dunkerque 40 28110 Lucé | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 17/09/2025 | 47 Rue De La Beauce 28110 Lucé | Maison | 72 m² | 33 890 € | 471 |
| 16/09/2025 | 37 Rue De Normandie 28110 Lucé | Maison | 85 m² | 187 000 € | 2 200 |
| 14/08/2025 | 16 Rue De Normandie 28110 Lucé | Maison | 98 m² | 202 000 € | 2 061 |
| 04/07/2025 | 29 Rue Du Onze Novembre 28110 Lucé | Maison | 116 m² | 205 000 € | 1 767 |
| 28/06/2025 | 1 Ham Du Berry 28110 Lucé | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 24/06/2025 | 5 Ham Du Lyonnais 28110 Lucé | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 19/03/2025 | 7 Rue De Bourgogne 28110 Lucé | Maison | 120 m² | 226 000 € | 1 883 |
| 08/10/2024 | 8 Rue Flandre Dunkerque 40 28110 Lucé | Maison | 81 m² | 212 850 € | 2 628 |
| 23/04/2024 | 10 Rue D Anjou 28110 Lucé | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |
| 06/12/2023 | 5 Rue De Verdun 28110 Lucé | Maison | 95 m² | 169 160 € | 1 781 |