Signal Vente

19 Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers

Maison · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2628E0718046L

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1955
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 915 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Mainvilliers (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 100 – 200 856 €
Soit2 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202516 Rue Marcel Proust 28300 MainvilliersMaison85 m²270 000 €3 176
06/12/202521 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison130 m²254 000 €1 954
21/11/202520 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison120 m²208 000 €1 733
05/11/202513 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison66 m²181 000 €2 742
31/10/202512 Rue Aristide Briand 28300 MainvilliersMaison126 m²185 000 €1 468
03/09/202553 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison86 m²200 000 €2 326
13/08/202519 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison37 m²130 000 €3 514
17/07/202512 Rue Leon Foure 28300 MainvilliersMaison125 m²305 000 €2 440
15/04/202537 Rue Du Chateau D Eau 28300 MainvilliersMaison122 m²160 000 €1 311
28/03/202510 C Rue Du Quatre Septembre 28300 MainvilliersMaison120 m²215 000 €1 792
12/02/202537 Rue Du Chateau D Eau 28300 MainvilliersMaison122 m²3 941 212 €32 305
17/01/202542 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison130 m²230 000 €1 769
22/11/202424 Rue De Touraine 28300 MainvilliersMaison74 m²135 380 €1 829
23/10/20248 Rue D Aquitaine 28300 MainvilliersMaison76 m²190 000 €2 500
29/08/202414 Rue Du Quatre Septembre 28300 MainvilliersMaison53 m²175 000 €3 302