3 Rue des Vignes 28140 Terminiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2628E0709233M
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1970
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 785 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 282 €/m² à Terminiers (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 842 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 111 – 88 174 €
Soit1 115 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 12 Rue De La Chapelle 28140 Terminiers | Maison | 132 m² | 133 010 € | 1 008 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Des Ecoles 28140 Terminiers | Maison | 129 m² | 142 400 € | 1 104 |
| 18/04/2025 | 1 Rue Chanzy 28140 Terminiers | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| 15/11/2024 | 2 Pl De L Eglise 28140 Terminiers | Appartement | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 15/11/2024 | 2 Pl De L Eglise 28140 Terminiers | Appartement | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 15/11/2024 | 2 Pl De L Eglise 28140 Terminiers | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 15/11/2024 | 2 Pl De L Eglise 28140 Terminiers | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 15/11/2024 | 2 Rue De Charette 28140 Terminiers | Maison | 41 m² | 82 500 € | 2 012 |
| 15/11/2024 | 2 Rue De Charette 28140 Terminiers | Maison | 34 m² | 82 500 € | 2 426 |
| 04/09/2024 | 10 Rue De Charette 28140 Terminiers | Maison | 145 m² | 120 000 € | 828 |
| 09/08/2024 | 18 Rue De Charville 28140 Terminiers | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |