Signal Vente

4 Rue Saint Martin 28200 Marboué

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2628E0707672L

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Marboué (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 753 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 639 – 65 316 €
Soit1 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202526 Rue Du Docteur Pean 28200 MarbouéMaison72 m²85 000 €1 181
12/02/20255 Rue Du Docteur Pean 28200 MarbouéMaison64 m²46 000 €719
27/12/20241 Rue Saint Martin 28200 MarbouéMaison47 m²39 000 €830
27/12/20241 Rue Saint Martin 28200 MarbouéMaison42 m²39 000 €929
15/11/20246 Rue Leon Provendier 28200 MarbouéMaison95 m²150 000 €1 579
22/08/20248 Rue Leon Provendier 28200 MarbouéMaison110 m²110 000 €1 000
25/04/202411 Rue De La Gare 28200 MarbouéMaison110 m²89 911 €817
25/04/202411 Rue De La Gare 28200 MarbouéMaison110 m²37 092 €337