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1 Impasse des Roses 28500 Vernouillet

Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2628E0687393M

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1959
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 814 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 901 – 132 536 €
Soit1 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20254 Rue Paul Verlaine 28500 VernouilletMaison83 m²205 000 €2 470
16/10/202518 B Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison66 m²149 900 €2 271
08/07/202515 Rue Armand Dupont 28500 VernouilletMaison60 m²119 200 €1 987
03/12/202410 B Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletMaison34 m²40 000 €1 176
31/10/20249 Imp Des Marguerites 28500 VernouilletMaison62 m²142 000 €2 290
01/10/202444 Rue Armand Dupont 28500 VernouilletMaison60 m²180 000 €3 000
04/09/202410 B Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletMaison34 m²24 500 €721
18/06/20245 B Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison104 m²164 200 €1 579
11/06/202417 Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletMaison145 m²361 000 €2 490
12/04/20243 Imp Des Lilas 28500 VernouilletMaison62 m²149 300 €2 408
15/03/202414 Rue George Sand 28500 VernouilletMaison98 m²162 000 €1 653
11/01/202416 Rte De Chartres 28500 VernouilletMaison84 m²800 000 €9 524
09/01/20241 Imp Des Violettes 28500 VernouilletMaison88 m²187 000 €2 125
27/12/20237 Rue Leon Blum 28500 VernouilletMaison58 m²125 000 €2 155
24/11/20238 Rue Pierre Joseph 28500 VernouilletMaison58 m²147 500 €2 543