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22 Rue des Prés Fleuris 28210 Nogent-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2628E0663550L

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1978-1982
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 120 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Nogent-le-Roi (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 908 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 157 – 270 184 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202526 Rue Raymonde Bouvier 28210 Nogent-le-RoiMaison90 m²235 900 €2 621
20/06/20257 Rue Du Mont A Bizard 28210 Nogent-le-RoiMaison68 m²160 000 €2 353
17/12/202411 Rue De Tanagra 28210 Nogent-le-RoiMaison64 m²190 000 €2 969
30/10/202414 Rue Des Pres Fleuris 28210 Nogent-le-RoiMaison84 m²214 000 €2 548
30/07/202425 Rue Des Pres Fleuris 28210 Nogent-le-RoiMaison87 m²233 650 €2 686
03/07/202430 Rue Des Pres Fleuris 28210 Nogent-le-RoiMaison93 m²191 000 €2 054
21/02/202438 B Che De Boullay Thierry 28210 Nogent-le-RoiMaison100 m²291 200 €2 912
17/11/202310 Rte De Vaubrun 28210 Nogent-le-RoiMaison159 m²250 000 €1 572