35 Rue Roger Mascot 28290 Vald'Yerre
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2628E0653401C
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1900
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 755 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 990 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 028 – 84 555 €
Soit1 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 2 Rue Du Grand Clos 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 105 m² | 145 500 € | 1 386 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Montmorency 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 60 m² | 17 000 € | 283 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Du Grand Clos 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 16/05/2025 | 35 Rue Roger Mascot 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 70 m² | 57 500 € | 821 |
| 07/09/2024 | 18 Pl Ch De Gaulle A Courtalain 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 66 m² | 35 000 € | 530 |
| 19/02/2024 | 4 Rue Jules Mitton 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 204 m² | 294 000 € | 1 441 |
| 19/01/2024 | 4 Pl Alexandre Rillie 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 09/11/2023 | 29 Rue Roger Mascot 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 115 m² | 89 950 € | 782 |
| 07/10/2023 | 1 Pl Alexandre Rillie 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Appartement | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 07/10/2023 | 1 Pl Alexandre Rillie 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |
| 07/10/2023 | 1 Pl Alexandre Rillie 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Appartement | 86 m² | 115 000 € | 1 337 |