Signal Vente

5 Rue Guynemer 28150 Les Villages Vovéens

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

G énergieC GESn° 2628E0651753S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation578 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 724 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026maison060 m²GC57850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Les Villages Vovéens (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 549 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 363 – 90 817 €
Soit1 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue Guynemer 28150 Les Villages VovéensMaison148 m²225 000 €1 520
27/11/202522 Rue Du General Leclerc 28150 Les Villages VovéensMaison68 m²150 000 €2 206
31/10/20256 Rue Saint Marc 28150 Les Villages VovéensMaison61 m²154 000 €2 525
15/10/20258 Rue Lucie Aubrac 28150 Les Villages VovéensMaison101 m²75 000 €743
13/10/202514 Bd Maurice Violette 28150 Les Villages VovéensMaison80 m²155 000 €1 938
05/08/20257 Rle Des Barres 28150 Les Villages VovéensMaison76 m²136 500 €1 796
18/07/202517 Rue Jean Moulin 28150 Les Villages VovéensMaison110 m²210 000 €1 909
28/05/202527 Rue Des Freres Lumiere 28150 Les Villages VovéensMaison153 m²220 450 €1 441
22/05/202531 Rue Du Voisin 28150 Les Villages VovéensMaison82 m²134 000 €1 634
28/02/20254 Bd Maurice Violette 28150 Les Villages VovéensMaison127 m²173 000 €1 362
21/02/20252 Rue De La Republique 28150 Les Villages VovéensAppartement117 m²78 400 €670
17/12/20243 Pl Maurice Maunoury 28150 Les Villages VovéensMaison114 m²243 000 €2 132
23/11/202445 Rue De Chateaudun 28150 Les Villages VovéensMaison69 m²73 000 €1 058
19/10/20241 Rue Du General Leclerc 28150 Les Villages VovéensMaison50 m²76 500 €1 530
30/09/202412 Rue Du Voisin 28150 Les Villages VovéensAppartement40 m²273 000 €6 825