Signal Vente

6 Rue Salvador Allende 28200 Châteaudun

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieC GESn° 2628E0649493U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 360 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 309 – 114 233 €
Soit1 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue De La Resistance 28200 ChâteaudunMaison123 m²105 300 €856
30/10/202573 Av Du General De Gaulle 28200 ChâteaudunMaison68 m²72 500 €1 066
24/07/20252 Rue Vox 28200 ChâteaudunMaison76 m²76 000 €1 000
25/06/202559 Av Du General De Gaulle 28200 ChâteaudunMaison68 m²78 500 €1 154
28/05/20254 Rue Vox 28200 ChâteaudunMaison72 m²76 000 €1 056
10/03/20256 Pl De Schweinfurt 28200 ChâteaudunAppartement72 m²45 000 €625
23/12/202487 Av Du General De Gaulle 28200 ChâteaudunMaison123 m²110 000 €894
29/11/202481 Av Du General De Gaulle 28200 ChâteaudunMaison96 m²120 000 €1 250
30/08/20242 Pl De Schweinfurt 28200 ChâteaudunAppartement89 m²52 250 €587
05/08/20242 Bd Albert Schweitzer 28200 ChâteaudunAppartement72 m²58 040 €806
03/08/202441 Rue Jean Mace 28200 ChâteaudunMaison81 m²98 000 €1 210
30/05/202438 Rue Hardouin 28200 ChâteaudunMaison107 m²147 000 €1 374