Signal Vente

3 Rue de Caraman 28260 Anet

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 217 j)

D énergieB GESn° 2628E0636473A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface35 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Anet (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 673 – 104 095 €
Soit2 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20254 Pl Auguste Boudeville 28260 AnetAppartement94 m²231 000 €2 457
21/06/20257 Rue Des Fontaines 28260 AnetMaison79 m²249 900 €3 163
30/04/20252 Rue Jean Goujon 28260 AnetMaison100 m²246 000 €2 460
29/03/202510 Rue De La Caille 28260 AnetAppartement34 m²70 000 €2 059
17/12/20241 Rue Delacroix 28260 AnetMaison66 m²430 000 €6 515
17/12/20241 Rue Delacroix 28260 AnetMaison180 m²430 000 €2 389
04/12/202424 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement71 m²330 000 €4 648
04/12/202424 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement119 m²330 000 €2 773
14/11/202438 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement25 m²80 000 €3 200
26/09/20244 Rue De L Abreuvoir 28260 AnetMaison152 m²195 000 €1 283
25/09/202422 Rue Charles Lechevrel 28260 AnetMaison91 m²153 000 €1 681
20/09/20244 Rue De L Abreuvoir 28260 AnetMaison152 m²235 000 €1 546
20/09/202416 Rue Jean Goujon 28260 AnetMaison130 m²198 500 €1 527
05/06/20243 Rue Delacroix 28260 AnetAppartement70 m²180 000 €2 571
22/03/202454 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetMaison60 m²100 000 €1 667