Signal Vente

32 Rue Maurice Dumais 28190 Saint-Georges-sur-Eure

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2628E0625337S

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1965
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 452 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Saint-Georges-sur-Eure (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 280 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 021 – 163 198 €
Soit1 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/08/20254 Imp Des Joncquets 28190 Saint-Georges-sur-EureMaison125 m²298 200 €2 386
09/07/202533 Rue Du Ramy 28190 Saint-Georges-sur-EureMaison111 m²290 000 €2 613
13/06/20251 B Rue Des Erriaux 28190 Saint-Georges-sur-EureMaison70 m²176 000 €2 514
02/12/202416 A Rue Maurice Dumais 28190 Saint-Georges-sur-EureMaison36 m²108 000 €3 000
05/11/202416 C Rue Maurice Dumais 28190 Saint-Georges-sur-EureMaison112 m²240 000 €2 143
05/11/202442 Rue Maurice Dumais 28190 Saint-Georges-sur-EureMaison170 m²274 000 €1 612
23/10/20243 Rue Raymond Bataille 28190 Saint-Georges-sur-EureMaison89 m²155 000 €1 742
11/10/20247 Rue Des Matinees 28190 Saint-Georges-sur-EureMaison160 m²304 940 €1 906
17/09/20241 Rue Du Ramy 28190 Saint-Georges-sur-EureMaison90 m²237 000 €2 633
06/09/202421 Rue Du Ramy 28190 Saint-Georges-sur-EureMaison164 m²127 857 €780
17/07/202413 Rue Du Ramy 28190 Saint-Georges-sur-EureMaison110 m²307 000 €2 791
19/04/20241 Rue Raymond Bataille 28190 Saint-Georges-sur-EureAppartement55 m²106 500 €1 936
19/12/202328 Rue Maurice Dumais 28190 Saint-Georges-sur-EureMaison65 m²164 000 €2 523