3 Impasse de la Mare 28630 Nogent-le-Phaye
Maison · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2628E0612600V
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1991
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Nogent-le-Phaye (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 655 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 923 – 401 387 €
Soit2 753 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 8 Imp Des Acacias 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 132 m² | 112 500 € | 852 |
| 25/10/2024 | 12 Rue Du Carrefour 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 02/08/2024 | 3 Imp Des Murgers 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 123 m² | 327 500 € | 2 663 |
| 17/05/2024 | 11 Rue De La Mare Picot 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 |