2b Route de Vouvray 28200 Saint-Denis-Lanneray
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2628E0606482N
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface163 m²
Construction1994
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 805 – 270 945 €
Soit1 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5 Rue Des Tilleuls 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 70 m² | 171 900 € | 2 456 |
| 17/06/2025 | Chemin De La Poule 28200 Saint-Denis-Lanneray | Appartement | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Tilleuls 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 85 m² | 164 000 € | 1 929 |
| 19/11/2024 | 9 Rue Des Tilleuls 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 80 m² | 146 500 € | 1 831 |
| 04/07/2024 | 46 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| 06/06/2024 | 45 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 04/04/2024 | 3 Rue Des Acacias 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 144 m² | 230 000 € | 1 597 |
| 27/10/2023 | 89 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 80 m² | 144 000 € | 1 800 |