Signal Vente

1 Avenue Jean Moulin 28330 Authon-du-Perche

Maison · étage 0 · 350 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 222 j)

E énergieE GESn° 2628E0574886H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface350 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 511 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 524 €/m² à Authon-du-Perche (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen532 638 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation450 825 – 529 229 €
Soit1 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20258 Rue Du Sous Lieutenant Germond 28330 Authon-du-PercheAppartement5 m²29 000 €5 800
20/11/20251 Pl Du Puits De La Botte 28330 Authon-du-PercheMaison65 m²35 000 €538
05/09/202510 Rue Fourmilleau 28330 Authon-du-PercheMaison506 m²1 230 000 €2 431
20/05/202532 Rue Marie Thibault 28330 Authon-du-PercheMaison75 m²50 000 €667
13/05/202521 Rue De La Juiverie 28330 Authon-du-PercheMaison70 m²70 000 €1 000
06/05/202511 Rue Du Sous Lieutenant Germond 28330 Authon-du-PercheMaison93 m²75 500 €812
18/03/20256 Pl Du Puits De La Botte 28330 Authon-du-PercheMaison62 m²111 000 €1 790
18/03/20254 Pl Du Puits De La Botte 28330 Authon-du-PercheMaison60 m²111 000 €1 850
05/03/20254 Av Jean Moulin 28330 Authon-du-PercheAppartement35 m²159 500 €4 557
05/03/20254 Av Jean Moulin 28330 Authon-du-PercheAppartement78 m²159 500 €2 045
05/03/20254 Av Jean Moulin 28330 Authon-du-PercheAppartement102 m²159 500 €1 564
05/03/20254 Av Jean Moulin 28330 Authon-du-PercheAppartement56 m²159 500 €2 848
29/01/20256 Rue Des Fosses 28330 Authon-du-PercheMaison71 m²28 000 €394
29/01/20256 Rue Des Fosses 28330 Authon-du-PercheAppartement24 m²28 000 €1 167
25/01/20251 Pl Du Marche 28330 Authon-du-PercheMaison224 m²160 000 €714