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11 Allée des Peupliers 28130 Hanches

Maison · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2628E0565336Z

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1971
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Hanches (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 075 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 149 – 269 001 €
Soit2 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/08/20258 All Des Saules 28130 HanchesMaison84 m²235 000 €2 798
16/07/202510 Rue De La Remise Du Bateau 28130 HanchesMaison106 m²290 000 €2 736
29/03/202524 Rue De La Butte Saint Jean 28130 HanchesMaison90 m²305 000 €3 389
25/10/20243 Av Du Val Des Granges 28130 HanchesMaison83 m²253 000 €3 048
25/09/20245 Rue Du Ruisseau De La Vienne 28130 HanchesMaison71 m²203 570 €2 867
30/08/202412 All Des Saules 28130 HanchesMaison107 m²263 000 €2 458
30/08/202413 All Des Peupliers 28130 HanchesMaison92 m²240 000 €2 609
20/12/202325 Rue Des Granges 28130 HanchesMaison89 m²199 500 €2 242
29/11/20237 All Des Hetres 28130 HanchesMaison141 m²250 000 €1 773