Signal Vente

6 Rue Lucien Deneau 28300 Mainvilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2628E0535057K

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface26 m²
Construction2005
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé544 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement045 m²CB16843
27/05/2026immeuble01 898 m²CB16210
15/04/2026appartement327 m²CA14233
14/08/2025appartement371 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mainvilliers (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 986 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 547 – 73 424 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Anatole France 28300 MainvilliersAppartement86 m²194 000 €2 256
30/12/20256 B Rue Pasteur 28300 MainvilliersMaison110 m²380 000 €3 455
29/12/202515 Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersMaison131 m²388 500 €2 966
22/12/202518 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement21 m²61 320 €2 920
17/12/202522 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²63 900 €3 195
17/12/202588 Rue Philarete Chasles 28300 MainvilliersMaison130 m²283 000 €2 177
04/12/20254 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement28 m²75 000 €2 679
29/11/202525 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²55 000 €2 750
07/11/20254 Rue Lucien Deneau 28300 MainvilliersAppartement31 m²84 000 €2 710
28/10/202541 Rue De La Republique 28300 MainvilliersAppartement89 m²179 500 €2 017
18/10/202510 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement42 m²104 990 €2 500
03/10/202522 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²65 000 €3 250
25/09/20254 Imp Des Vauroux 28300 MainvilliersAppartement105 m²184 730 €1 759
17/09/20254 Rue De La Republique 28300 MainvilliersAppartement113 m²330 000 €2 920
06/09/202544 Rue Pierre De Coubertin 28300 MainvilliersMaison81 m²191 000 €2 358