8bis Rue des Rougerons 28300 Champhol
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2628E0495385O
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2016
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé649 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 519 €/m² à Champhol (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 358 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation240 249 – 282 031 €
Soit2 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 13 Grande Rue 28300 Champhol | Appartement | 35 m² | 385 000 € | 11 000 |
| 28/10/2025 | 13 Grande Rue 28300 Champhol | Appartement | 38 m² | 385 000 € | 10 132 |
| 28/10/2025 | 13 Grande Rue 28300 Champhol | Appartement | 65 m² | 385 000 € | 5 923 |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Barillette 28300 Champhol | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 30/04/2025 | 95 Rue Des Rougerons 28300 Champhol | Maison | 117 m² | 260 000 € | 2 222 |
| 15/02/2025 | 18 Rue Des Rougerons 28300 Champhol | Maison | 114 m² | 227 000 € | 1 991 |
| 23/01/2025 | 91 Rue Des Rougerons 28300 Champhol | Maison | 74 m² | 189 990 € | 2 567 |
| 26/07/2024 | 7 Rue De La Barillette 28300 Champhol | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 |
| 23/07/2024 | 23 Rue Des Vignes 28300 Champhol | Maison | 134 m² | 270 000 € | 2 015 |
| 04/07/2024 | 22 Rue Des Vignes 28300 Champhol | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 07/06/2024 | 27 Rue Des Gatelles 28300 Champhol | Maison | 73 m² | 137 566 € | 1 884 |
| 26/03/2024 | 5 Rue De Fontaine Bouillant 28300 Champhol | Maison | 63 m² | 155 101 € | 2 462 |
| 23/01/2024 | 39 Rue De La Barillette 28300 Champhol | Maison | 130 m² | 236 100 € | 1 816 |