Signal Vente

3 Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers

Maison · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2628E0484218B

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1900
Consommation595 kWh/m²/an
Émissions188 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 814 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Mainvilliers (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 325 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 756 – 153 497 €
Soit1 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202516 Rue Marcel Proust 28300 MainvilliersMaison85 m²270 000 €3 176
06/12/202521 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison130 m²254 000 €1 954
21/11/202520 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison120 m²208 000 €1 733
05/11/202513 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison66 m²181 000 €2 742
31/10/202512 Rue Aristide Briand 28300 MainvilliersMaison126 m²185 000 €1 468
13/08/202519 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison37 m²130 000 €3 514
17/07/202512 Rue Leon Foure 28300 MainvilliersMaison125 m²305 000 €2 440
20/06/2025158 Rue De La Republique 28300 MainvilliersMaison80 m²180 000 €2 250
24/05/2025165 Rue De La Republique 28300 MainvilliersAppartement47 m²110 000 €2 340
17/01/202542 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison130 m²230 000 €1 769
22/11/202424 Rue De Touraine 28300 MainvilliersMaison74 m²135 380 €1 829
23/10/20248 Rue D Aquitaine 28300 MainvilliersMaison76 m²190 000 €2 500
08/08/20241 D Rue De La Liberation 28300 MainvilliersMaison92 m²200 000 €2 174
30/07/20241 Rue De Tallemont 28300 MainvilliersMaison64 m²165 000 €2 578
23/07/202426 Rue Leon Foure 28300 MainvilliersMaison140 m²390 000 €2 786