Rue de la Vallée de l'Eure 28600 Luisant
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2628E0477633U
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Luisant (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 018 – 142 064 €
Soit2 233 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 28 Rue De La Vallee De L'eure 28600 Luisant | Appartement | 50 m² | 113 000 € | 2 260 |
| 26/02/2025 | 25 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | Maison | 58 m² | 169 000 € | 2 914 |
| 29/11/2024 | 27 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | Maison | 125 m² | 540 000 € | 4 320 |
| 15/11/2024 | 28 Rue De La Vallee De L'eure 28600 Luisant | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 22/01/2024 | 14 Rue De Voves 28600 Luisant | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 |
| 12/10/2023 | 33 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | Maison | 135 m² | 436 000 € | 3 230 |