19 Rue des Malbrosses 28110 Lucé
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2628E0476784D
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1910
Consommation517 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 986 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Lucé (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 120 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 865 – 155 972 €
Soit1 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 2 Rue Flandre Dunkerque 40 28110 Lucé | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 17/09/2025 | 47 Rue De La Beauce 28110 Lucé | Maison | 72 m² | 33 890 € | 471 |
| 14/08/2025 | 16 Rue De Normandie 28110 Lucé | Maison | 98 m² | 202 000 € | 2 061 |
| 04/07/2025 | 29 Rue Du Onze Novembre 28110 Lucé | Maison | 116 m² | 205 000 € | 1 767 |
| 24/06/2025 | 5 Ham Du Lyonnais 28110 Lucé | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 19/03/2025 | 7 Rue De Bourgogne 28110 Lucé | Maison | 120 m² | 226 000 € | 1 883 |
| 08/10/2024 | 8 Rue Flandre Dunkerque 40 28110 Lucé | Maison | 81 m² | 212 850 € | 2 628 |