108 Grande Rue 28290 Vald'Yerre
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2628E0471155Q
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 657 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 093 – 70 544 €
Soit1 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 7 Rue Saint Lubin 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 100 m² | 157 000 € | 1 570 |
| 21/12/2024 | 2 Rue Saint Lubin 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 80 m² | 129 650 € | 1 621 |
| 05/09/2024 | 112 B Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 30/05/2024 | 116 Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 90 m² | 158 500 € | 1 761 |
| 16/04/2024 | 87 Grande Rue A Arrou 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 58 m² | 54 000 € | 931 |