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22 Rue des Grenets 28000 Chartres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2628E0466027K

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement150 m²EB27369
17/02/2026appartement018 m²DC24918
28/01/2026appartement029 m²CA18228
06/01/2026appartement318 m²FE42941
17/07/2025appartement040 m²ED25636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation46 417 – 54 490 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Pl Jacqueline De Romilly 28000 ChartresAppartement42 m²66 755 €1 589
23/12/202519 Rue Daniel Boutet 28000 ChartresAppartement22 m²63 000 €2 864
23/12/202520 Rue De La Corroierie 28000 ChartresAppartement37 m²96 000 €2 595
20/12/20253 Rue Serpente 28000 ChartresAppartement28 m²52 000 €1 857
20/12/20252 Pl Jacqueline De Romilly 28000 ChartresAppartement51 m²129 000 €2 529
19/12/202531 Rue Des Ecuyers 28000 ChartresMaison126 m²300 000 €2 381
18/12/202511 Rue De La Planche Aux Carpes 28000 ChartresAppartement74 m²136 267 €1 841
18/12/202513 Rue Des Beguines 28000 ChartresMaison70 m²183 000 €2 614
18/12/20252 Rue Perrault 28000 ChartresMaison117 m²293 000 €2 504
17/12/202510 Rue De La Pie 28000 ChartresAppartement55 m²99 000 €1 800
10/12/202510 Rue De La Planche Aux Carpes 28000 ChartresMaison135 m²231 965 €1 718
27/11/202518 Pl De La Poissonnerie 28000 ChartresAppartement53 m²146 000 €2 755
26/11/202535 Rue Du Petit Change 28000 ChartresAppartement18 m²50 000 €2 778
21/11/202510 Rue Serpente 28000 ChartresAppartement39 m²145 000 €3 718
14/11/20252 Rue Des Changes 28000 ChartresAppartement63 m²135 800 €2 156