1 Rue de la Poste 28290 Vald'Yerre
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2628E0401666Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1900
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 612 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 424 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 194 – 128 184 €
Soit1 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Rue De Gohory 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 73 m² | 87 000 € | 1 192 |
| 08/11/2025 | 3 Rue Du Onze Aout 1944 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 95 m² | 118 000 € | 1 242 |
| 03/10/2025 | 82 A Rue Du Chapeau Pointu 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 72 m² | 107 000 € | 1 486 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du Chapeau Pointu 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 |
| 22/11/2024 | 1 Rue De Bellevue 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 06/11/2024 | 6 A Rue De Courtalain 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 50 m² | 74 000 € | 1 480 |
| 10/07/2024 | 6 Rue Du Tgv Atlantique 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 107 m² | 80 000 € | 748 |
| 26/12/2023 | 17 Rue De La Poste 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 48 m² | 29 000 € | 604 |
| 06/12/2023 | 8 Rue De Courtalain 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 70 m² | 58 000 € | 829 |
| 06/12/2023 | 5 Lot. Clos Des Planchettes 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |