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20 Rue Marceau 28630 Le Coudray

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2628E0397284L

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1949
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 476 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Le Coudray (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 295 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 574 – 323 500 €
Soit2 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement23 m²65 000 €2 826
20/11/202513 Av Baron Rouillard De Beauval 28630 Le CoudrayAppartement71 m²198 000 €2 789
17/10/20251 Av Baron Rouillard De Beauval 28630 Le CoudrayAppartement45 m²134 500 €2 989
17/09/202513 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement44 m²112 300 €2 552
13/09/2025116 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement35 m²550 000 €15 714
13/09/2025116 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement28 m²550 000 €19 643
13/09/2025116 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement60 m²550 000 €9 167
13/09/2025116 Rue De Voves 28630 Le CoudrayMaison110 m²550 000 €5 000
01/09/20251 Av Baron Rouillard De Beauval 28630 Le CoudrayAppartement24 m²56 000 €2 333
20/08/202524 Rue Marceau 28630 Le CoudrayMaison112 m²500 000 €4 464
20/08/202524 Rue Marceau 28630 Le CoudrayMaison48 m²500 000 €10 417
25/07/20252 Rue Des Larris 28630 Le CoudrayMaison71 m²186 000 €2 620
25/06/2025120 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement47 m²122 700 €2 611
20/06/2025120 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement90 m²211 710 €2 352
14/06/2025120 Rue De Voves 28630 Le CoudrayAppartement41 m²137 000 €3 341