Signal Vente

35 Rue Claude Debussy 28300 Mainvilliers

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2628E0371076L

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1971
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 258 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Mainvilliers (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 735 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 886 – 229 953 €
Soit2 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Rue De La Paix 28300 MainvilliersMaison50 m²123 000 €2 460
04/11/202517 Rue Auguste Renoir 28300 MainvilliersMaison152 m²200 000 €1 316
16/10/20258 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison74 m²191 000 €2 581
22/09/202525 Rue Des Bas Menus 28300 MainvilliersAppartement43 m²123 000 €2 860
30/08/202569 Av Gambetta 28300 MainvilliersMaison137 m²356 500 €2 602
29/08/202525 Rue Des Bas Menus 28300 MainvilliersAppartement40 m²108 000 €2 700
04/08/202516 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison60 m²145 000 €2 417
29/07/202512 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison78 m²150 000 €1 923
10/07/20256 Rue De Verdun 28300 MainvilliersMaison90 m²380 000 €4 222
25/06/202568 Rue Gaston Coute 28000 ChartresMaison83 m²118 244 €1 425
11/06/202521 Rue Des Bas Menus 28300 MainvilliersAppartement45 m²119 950 €2 666
20/05/202525 Rue Des Bas Menus 28300 MainvilliersAppartement103 m²277 000 €2 689
06/05/202566 Rue Frederic Joliot Curie 28300 MainvilliersAppartement32 m²465 000 €14 531
06/05/202566 Rue Frederic Joliot Curie 28300 MainvilliersAppartement18 m²465 000 €25 833
06/05/202566 Rue Frederic Joliot Curie 28300 MainvilliersAppartement62 m²465 000 €7 500