9 Avenue de la Forêt 28410 Abondant
Maison · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2628E0369150J
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1967
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 751 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Abondant (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen549 625 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation465 202 – 546 107 €
Soit2 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 5001 Av De La Residence 28410 Abondant | Maison | 195 m² | 537 500 € | 2 756 |
| 25/09/2024 | 2 B Av Du Chateau 28410 Abondant | Maison | 158 m² | 375 000 € | 2 373 |