10 Rue de Chateaudun 28290 Vald'Yerre
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2628E0346552F
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 178 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 231 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 812 – 63 170 €
Soit1 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2 Rue De Chateaudun 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 132 m² | 140 000 € | 1 061 |
| 10/03/2025 | 20 Rue De Chateaudun 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 170 m² | 276 000 € | 1 624 |
| 11/01/2025 | 1 4 Rue Charles Pasqua 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 105 m² | 181 000 € | 1 724 |