52 Rue des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2628E0332179K
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 693 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 083 – 139 793 €
Soit1 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Chemin De La Poule 28200 Saint-Denis-Lanneray | Appartement | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| 27/07/2024 | 18 Rue Des Begnoux 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 153 m² | 290 000 € | 1 895 |
| 04/07/2024 | 46 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| 04/04/2024 | 3 Rue Des Acacias 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 144 m² | 230 000 € | 1 597 |
| 27/10/2023 | 89 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 80 m² | 144 000 € | 1 800 |