2 Les Bretonnieres 28290 Vald'Yerre
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2628E0227806B
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 155 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 243 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 203 – 104 716 €
Soit1 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 492 Les Bretonnieres 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |
| 06/10/2025 | 492 Les Bretonnieres 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |