Signal Vente

14 Rue Pierre Joseph 28500 Vernouillet

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2628E0224635C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 824 – 194 663 €
Soit1 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202516 B Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement74 m²122 900 €1 661
31/10/20254 Rue Paul Verlaine 28500 VernouilletMaison83 m²205 000 €2 470
17/10/202522 Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement97 m²124 000 €1 278
17/09/202524 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement80 m²105 100 €1 314
04/09/202514 B Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement49 m²88 000 €1 796
21/08/202514 B Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement49 m²83 500 €1 704
26/07/202522 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement62 m²70 000 €1 129
08/07/202515 Rue Armand Dupont 28500 VernouilletMaison60 m²119 200 €1 987
17/06/202590 Rue De Torcay 28500 VernouilletAppartement62 m²74 400 €1 200
27/05/202524 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement52 m²83 000 €1 596
02/05/202517 Rue Du Vallon 28500 VernouilletMaison115 m²175 000 €1 522
26/04/202590 Rue De Torcay 28500 VernouilletAppartement62 m²66 000 €1 065
07/03/202588 Rue De Torcay 28500 VernouilletAppartement62 m²70 000 €1 129
06/03/202522 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement50 m²64 000 €1 280
18/02/202522 Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement79 m²139 000 €1 759