Signal Vente

10 Rue de Pseau 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2628E0189918V

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 186 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Nogent-le-Rotrou (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 201 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 014 – 123 277 €
Soit1 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202516 Rue Du Palma 28400 Nogent-le-RotrouMaison158 m²170 000 €1 076
16/09/202530 Rue De Pseau 28400 Nogent-le-RotrouMaison74 m²110 000 €1 486
19/06/202511 Rue De Souance 28400 Nogent-le-RotrouMaison145 m²100 000 €690
13/05/202534 Rue De Pseau 28400 Nogent-le-RotrouMaison53 m²80 000 €1 509
01/04/20258 Rue Du Palma 28400 Nogent-le-RotrouMaison110 m²176 500 €1 605
25/02/202514 Rue De Pseau 28400 Nogent-le-RotrouMaison49 m²54 000 €1 102
13/12/20242 La Trelaudiere 28400 Nogent-le-RotrouMaison38 m²55 000 €1 447
12/09/20243 Cite De Charroyau 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²27 000 €360
12/09/202413 Cite De Charroyau 28400 Nogent-le-RotrouMaison68 m²48 000 €706
09/09/20244 Rue Du Croc 28400 Nogent-le-RotrouAppartement40 m²50 000 €1 250
18/07/202428 Rue De Charroyau 28400 Nogent-le-RotrouMaison89 m²78 810 €886
08/06/20242 Che De La Roberty 28400 Nogent-le-RotrouMaison49 m²63 500 €1 296
06/03/202432 Rue De Pseau 28400 Nogent-le-RotrouMaison86 m²110 000 €1 279
24/02/202419 Rue De Pseau 28400 Nogent-le-RotrouMaison107 m²136 100 €1 272