33 Rue des Guinantiers 28210 Villemeux-sur-Eure
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2628E0145392H
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 344 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 856 €/m² à Villemeux-sur-Eure (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 288 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 722 – 214 499 €
Soit1 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 B Rue Des Folies 28210 Villemeux-sur-Eure | Maison | 106 m² | 205 060 € | 1 935 |
| 19/08/2025 | 3 B Rue Des Folies 28210 Villemeux-sur-Eure | Maison | 105 m² | 215 000 € | 2 048 |
| 10/07/2025 | 55 B Grande Rue 28210 Villemeux-sur-Eure | Maison | 43 m² | 126 260 € | 2 936 |
| 11/12/2024 | 16 B Rue Des Guinantiers 28210 Villemeux-sur-Eure | Maison | 79 m² | 184 000 € | 2 329 |
| 08/11/2024 | 4 Imp St Pierre 28210 Villemeux-sur-Eure | Maison | 223 m² | 409 250 € | 1 835 |
| 18/10/2024 | 4 Imp De La Mairie 28210 Villemeux-sur-Eure | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 08/08/2024 | 80 Grande Rue 28210 Villemeux-sur-Eure | Maison | 366 m² | 360 000 € | 984 |
| 03/05/2024 | 51 Grande Rue 28210 Villemeux-sur-Eure | Maison | 71 m² | 130 400 € | 1 837 |
| 03/05/2024 | 51 Grande Rue 28210 Villemeux-sur-Eure | Maison | 101 m² | 130 400 € | 1 291 |