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2 Passage des Vals Morins 28500 Vernouillet

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 269 j) · n° 2628E0064882T

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1959
Consommation617 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 430 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 668 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 401 – 130 775 €
Soit1 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202516 B Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement74 m²122 900 €1 661
17/10/202522 Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement97 m²124 000 €1 278
17/09/202524 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement80 m²105 100 €1 314
04/09/202514 B Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement49 m²88 000 €1 796
21/08/202514 B Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement49 m²83 500 €1 704
26/07/202522 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement62 m²70 000 €1 129
08/07/202515 Rue Armand Dupont 28500 VernouilletMaison60 m²119 200 €1 987
17/06/202590 Rue De Torcay 28500 VernouilletAppartement62 m²74 400 €1 200
11/06/202525 Rte De Chartres 28500 VernouilletMaison88 m²160 000 €1 818
27/05/202524 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement52 m²83 000 €1 596
02/05/202517 Rue Du Vallon 28500 VernouilletMaison115 m²175 000 €1 522
26/04/202590 Rue De Torcay 28500 VernouilletAppartement62 m²66 000 €1 065
07/03/202588 Rue De Torcay 28500 VernouilletAppartement62 m²70 000 €1 129
06/03/202522 Rue Leon Blum 28500 VernouilletAppartement50 m²64 000 €1 280
18/02/202522 Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletAppartement79 m²139 000 €1 759