1 Route de Chartres 28630 Nogent-le-Phaye
Maison · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2628E0061470N
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1900
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Nogent-le-Phaye (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 607 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 356 – 343 201 €
Soit2 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 3 Rue Du Glatigny 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 15 m² | 157 100 € | 10 473 |
| 15/01/2025 | 3 Rue Du Glatigny 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 129 m² | 157 100 € | 1 218 |
| 16/02/2024 | 18 Rue Du Tronc 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 90 m² | 161 750 € | 1 797 |
| 31/01/2024 | 4 B Imp Du Tronc 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 144 m² | 410 000 € | 2 847 |