Signal Vente

12 Avenue de la Gare 28800 Bonneval

Immeuble · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2628E0054654J

F énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface337 m²
Construction1900
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 647 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à Bonneval (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 633 035 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 307 081 – 1 534 399 €
Soit4 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202584 Rue De Chartres 28800 BonnevalMaison390 m²490 000 €1 256
16/07/202511 Rue Des Ecoles 28800 BonnevalMaison148 m²192 680 €1 302
16/06/202512 Av De La Gare 28800 BonnevalAppartement51 m²74 000 €1 451
15/04/20256 Rue Basse Du Mail 28800 BonnevalAppartement33 m²430 000 €13 030
15/04/20256 Rue Basse Du Mail 28800 BonnevalAppartement57 m²430 000 €7 544
15/04/20256 Rue Basse Du Mail 28800 BonnevalAppartement61 m²430 000 €7 049
15/04/20256 Rue Basse Du Mail 28800 BonnevalAppartement22 m²430 000 €19 545
15/04/20256 Rue Basse Du Mail 28800 BonnevalAppartement29 m²430 000 €14 828
15/04/20256 Rue Basse Du Mail 28800 BonnevalAppartement42 m²430 000 €10 238
28/06/20245 Rue Charles Jouanneau 28800 BonnevalMaison108 m²221 990 €2 055
08/06/202426 Rue Basse Du Mail 28800 BonnevalMaison36 m²100 000 €2 778
17/02/202493 T Rue De Chartres 28800 BonnevalMaison76 m²135 000 €1 776
12/01/202452 Rue Basse Du Mail 28800 BonnevalMaison92 m²147 000 €1 598