11 Rue Michel Dubois 28300 Champhol
Maison · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2628E0009041A
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1989-2000
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 998 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 519 €/m² à Champhol (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 849 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 151 – 168 047 €
Soit2 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 13 Grande Rue 28300 Champhol | Appartement | 35 m² | 385 000 € | 11 000 |
| 28/10/2025 | 13 Grande Rue 28300 Champhol | Appartement | 38 m² | 385 000 € | 10 132 |
| 28/10/2025 | 13 Grande Rue 28300 Champhol | Appartement | 65 m² | 385 000 € | 5 923 |
| 14/10/2025 | 31 Rue Des Champs Brizards 28300 Champhol | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Barillette 28300 Champhol | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 26/05/2025 | 1 Rue De La Cite 28300 Champhol | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 30/04/2025 | 95 Rue Des Rougerons 28300 Champhol | Maison | 117 m² | 260 000 € | 2 222 |
| 23/01/2025 | 91 Rue Des Rougerons 28300 Champhol | Maison | 74 m² | 189 990 € | 2 567 |
| 19/10/2024 | 26 Rue De Chartres 28300 Champhol | Maison | 134 m² | 130 000 € | 970 |
| 26/07/2024 | 7 Rue De La Barillette 28300 Champhol | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 |
| 23/07/2024 | 23 Rue Des Vignes 28300 Champhol | Maison | 134 m² | 270 000 € | 2 015 |
| 04/07/2024 | 22 Rue Des Vignes 28300 Champhol | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 13/06/2024 | 4 Rue Andre Taillandier 28300 Champhol | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 20/03/2024 | 7 Rue Andre Taillandier 28300 Champhol | Maison | 93 m² | 195 902 € | 2 106 |
| 23/01/2024 | 39 Rue De La Barillette 28300 Champhol | Maison | 130 m² | 236 100 € | 1 816 |