4 Residence des Sablons 27940 Courcelles-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2627E2463241H
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1975-1977
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Courcelles-sur-Seine (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 862 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 232 – 165 794 €
Soit1 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Res Du Hameau 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 20/10/2025 | 4 Res Le Beau Jean 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 116 m² | 100 000 € | 862 |
| 26/08/2025 | 22 Rte De Mousseaux 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 113 m² | 195 000 € | 1 726 |
| 23/07/2025 | 7 Res Du Hameau 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 18/07/2025 | 36 Rue De L Avenir 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 136 m² | 347 000 € | 2 551 |
| 20/03/2025 | 31 Rue Du 13 Aout 1944 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 121 m² | 300 000 € | 2 479 |
| 31/12/2024 | 15 Rue Du 13 Aout 1944 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 |
| 04/11/2024 | 1 Res Le Clos Du Petit Etang 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 124 m² | 289 000 € | 2 331 |
| 03/07/2024 | 13 T Rue Charles Riberpray 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 121 m² | 89 500 € | 740 |
| 09/04/2024 | 14 Rte De Mousseaux 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 70 m² | 174 000 € | 2 486 |
| 22/03/2024 | 8 Res Du Hameau 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 23/12/2023 | 26 Rue De L Avenir 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |