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3 Rue d'Argence 27000 Évreux

Appartement · étage 5 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2627E2339726S

G énergie   F GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1970
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 234 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/10/2025appartement383 m²CC13636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 643 €/m² à Évreux (561 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 975 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 562 – 167 356 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202534 Rue D Argence 27000 ÉvreuxAppartement45 m²102 400 €2 276
23/12/202542 Rue Passot 27000 ÉvreuxAppartement95 m²115 236 €1 213
19/12/20252 Pl Karine Ruby 27000 ÉvreuxAppartement60 m²124 500 €2 075
17/12/20252 Pl Karine Ruby 27000 ÉvreuxAppartement49 m²105 000 €2 143
17/12/20252 Pl Karine Ruby 27000 ÉvreuxAppartement60 m²125 000 €2 083
07/11/202537 Rue De Vernon 27000 ÉvreuxMaison88 m²162 700 €1 849
16/10/202524 Rue D Argence 27000 ÉvreuxMaison41 m²170 000 €4 146
14/10/202528 Rue D Argence 27000 ÉvreuxAppartement45 m²90 950 €2 021
11/10/20258 Rue Millet 27000 ÉvreuxAppartement56 m²94 500 €1 688
09/10/202514 Rue Du Fbg St-Leger 27000 ÉvreuxAppartement77 m²167 000 €2 169
25/09/202514 Rue Du Fbg St-Leger 27000 ÉvreuxAppartement77 m²142 000 €1 844
29/08/202532 Rue D Argence 27000 ÉvreuxAppartement66 m²101 800 €1 542
08/08/202514 Rue Du Fbg St-Leger 27000 ÉvreuxAppartement25 m²55 000 €2 200
08/08/20252 Pl Karine Ruby 27000 ÉvreuxAppartement29 m²66 000 €2 276
24/07/202514 Rue Du Fbg St-Leger 27000 ÉvreuxAppartement26 m²51 000 €1 962