32 Rue Boieldieu 27950 Saint-Marcel
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2627E2326645P
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1990
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à Saint-Marcel (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 937 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 822 – 231 052 €
Soit2 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Res La Tourelle 27950 Saint-Marcel | Appartement | 75 m² | 119 000 € | 1 587 |
| 26/11/2025 | 4 Rue Gregoire 27950 Saint-Marcel | Maison | 92 m² | 288 300 € | 3 134 |
| 24/11/2025 | 21 Rue Des Pres 27950 Saint-Marcel | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 17/11/2025 | 20 B Rue Des Pres 27950 Saint-Marcel | Appartement | 43 m² | 96 000 € | 2 233 |
| 24/10/2025 | 4 Res La Tourelle 27950 Saint-Marcel | Appartement | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Des Pres 27950 Saint-Marcel | Appartement | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 21/08/2025 | 15 Res La Tourelle 27950 Saint-Marcel | Appartement | 75 m² | 142 200 € | 1 896 |
| 16/08/2025 | 3 Res La Tourelle 27950 Saint-Marcel | Appartement | 62 m² | 109 000 € | 1 758 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Vergers 27950 Saint-Marcel | Maison | 78 m² | 204 600 € | 2 623 |
| 27/06/2025 | 3 Res La Tourelle 27950 Saint-Marcel | Appartement | 75 m² | 131 000 € | 1 747 |
| 20/06/2025 | 17 Res La Tourelle 27950 Saint-Marcel | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Pres 27950 Saint-Marcel | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 05/04/2025 | 18 Res La Tourelle 27950 Saint-Marcel | Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 29/03/2025 | 22 Res La Tourelle 27950 Saint-Marcel | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 12/11/2024 | 22 Res La Tourelle 27950 Saint-Marcel | Appartement | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |