Signal Vente

25 Rue des Côteaux 27940 Le Val d'Hazey

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

F énergieF GESn° 2627E2222860W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 276 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Le Val d'Hazey (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 066 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 536 – 195 499 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202515 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison88 m²160 000 €1 818
11/08/20252 All Grosmesnil 27940 Le Val d'HazeyMaison86 m²194 000 €2 256
01/08/20259 B Rue Grosmesnil 27940 Le Val d'HazeyMaison77 m²110 000 €1 429
19/02/202511 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison57 m²153 000 €2 684
24/01/20251 Rue De Tournebut 27940 Le Val d'HazeyMaison45 m²138 000 €3 067
19/09/20245 Res Le Clos Du Courtillet 27940 Le Val d'HazeyMaison93 m²166 000 €1 785
21/08/202423 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison69 m²135 000 €1 957
21/08/202423 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison57 m²135 000 €2 368
05/08/202426 Rue Grosmesnil 27940 Le Val d'HazeyMaison105 m²190 000 €1 810
24/07/202429 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison106 m²210 000 €1 981
07/12/202332 Rue Grosmesnil 27940 Le Val d'HazeyAppartement68 m²50 000 €735