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3 Rue de Vitot 27110 Le Neubourg

Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2627E2184939J

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1890
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 316 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 134 €/m² à Le Neubourg (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 276 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 833 – 374 282 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202514 Rue De Verdun 27110 Le NeubourgMaison102 m²181 000 €1 775
14/08/20253 B Rue Guilbert 27110 Le NeubourgMaison135 m²230 000 €1 704
30/05/202549 Av Du Doyen Jussiaume 27110 Le NeubourgMaison218 m²299 000 €1 372
28/05/202514 Rue Bioche 27110 Le NeubourgMaison20 m²140 000 €7 000
28/05/202514 Rue Bioche 27110 Le NeubourgMaison25 m²140 000 €5 600
14/05/20259700 Pl Ferrand 27110 Le NeubourgAppartement19 m²44 000 €2 316
30/04/202541 A Rue De Verdun 27110 Le NeubourgMaison95 m²355 000 €3 737
30/04/202541 B Rue De Verdun 27110 Le NeubourgMaison40 m²355 000 €8 875
30/04/202541 Rue De Verdun 27110 Le NeubourgMaison111 m²355 000 €3 198
30/04/202541 Rue De Verdun 27110 Le NeubourgMaison25 m²355 000 €14 200
30/04/202541 Rue De Verdun 27110 Le NeubourgMaison28 m²355 000 €12 679
20/12/20241 A Rue Du Tour De Ville Nord 27110 Le NeubourgAppartement80 m²252 000 €3 150
12/12/202455 Av Du Doyen Jussiaume 27110 Le NeubourgMaison126 m²198 400 €1 575
27/11/202415 Rue Du Tour De Ville Nord 27110 Le NeubourgAppartement102 m²145 200 €1 424
13/09/202443 Rue Du Tour De Ville Nord 27110 Le NeubourgMaison56 m²97 500 €1 741